多元化业务.jpg
地铁商业经营

金融城广场西塔写字楼招租

金融城图片.bmp

 

    金融城广场是由广州地铁集团开发,集商场、住宅、酒店、写字楼、停车场、地铁、公交于一体的顶级城市综合体,是广东金融高新区标志性物业,建筑面积达35.6万平方米。广州地铁集团隶属市国资委,是国内轨道交通行业的龙头企业。根据集团“地铁+物业”的发展战略,房地产开发已成为地铁集团的核心支柱产业之一。房地产事业总部是全面负责地铁沿线土地和物业开发的业务管理部门和经营实体,已开发的物业面积已超过100万平方米。

现对金融城项目写字楼西塔进行招租,租赁方式包括整栋、整层、按单元。现诚邀各实力企业、商家前来洽谈合作。

    一、 招租项目概况

    项目位于地铁广佛线金融高新区站上盖,项目停车场直接与海八路隧道下沉空间部分连通,9分钟到达广州城区。项目首层为公交总站,距南海主城区仅3-4公里,距佛山主城区5-8公里,超12条公交线路运送佛山市内客流。

   项目毗邻滨水绿化景观,超百米高空俯瞰金融城广场全景,眺望千灯湖公园绿意,美景尽收眼底。

    (一)写字楼完善商业配套

金融城写字楼享达20万方成熟商业配套。超6.8万平方米金融城商场汇集环球风味美食、名品服饰、时尚餐饮、亲子培训、皮具精品等多元业态,天河城奥特莱斯、稻香已率先进驻;佛山首家地铁上盖国际商务酒店金融城富豪酒店,230间精致客房,为金融城写字楼提供购物中心、商务酒店一站式便利。

    (二)写字楼硬件、设备配置

    写字楼西塔建筑面积约为4.3万㎡,招租面积为39734㎡。高标准甲级写字楼定位,高达10m挑空写字楼大堂,空间感无以伦比。国内一流标准硬件配置。灵活户型,完善商业配套和硬件配置。

    1、硬件配置

幕墙

西塔:LOW-E中空玻璃+铝合金格栅

标准层

面积

西塔平均1889;北塔平均1945

单层间隔成6-8个单元,单元面积228-372

实用率按单元62.38%,整层约75%

层高

标准层高3.9米,净高2.8米。

楼板荷载

标准层200kg/,地下室400kg/,通风消防机房750kg/,避难层在350kg/

办公区域

交付标准

 西北塔内墙及天花均为毛坯,让入驻企业随心所欲对空间进行自由分隔

公共区域

交付标准

天地墙带装修

    2、设备配置

电梯系统

电梯均采用高低层分区

客梯共24台,等候时间为40

空调系统

采用风机盘管式中央空调,可分户调整温度

网络系统

有高速光纤到各楼层弱电机房,公共区域配有无线宽带覆盖

每层配备2个光纤口,可装200对电话端口线

供电系统

 标准层用电64w/

 单回路供电

    二、联系方式

    联系人:何先生、叶先生

    联系电话: 1361011109515913120621

    邮箱:hewenyu@gzmtr.com